美国房源掘金与避坑：高端分化、海外买家新风向（2026）
美国房源现在是什么局？一句话说给你听 美国房市在2025–2026年出现两个并行趋势：一端是超高端豪宅成交额井喷（比如单季数十亿美元的千万+美金成交），另一端是城市周边和郊区“可负担豪华”（affordable luxury）类公寓、联排和别墅被刚性需求推高。与此同时，供给结构也在变——未来几年规划新房中大约80%是公寓，只有约17%是别墅（CoStar 数据），这意味着对家庭型独栋屋的需求可能会出现供不应求。说白了：想买大House的，你要比别人更早下手；想投短租或公寓改造的，得留心供给集中与租金波动。 ...